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商品訊息簡述:

六福客棧危老重建案 過關
六福旅遊集團旗下六福客棧今年3月初遞件申請危老重建計畫，昨（10）日宣布取得台北市政府核准通過，是北市飯店危老申請第二案，初估未來銷售面積上看6,000坪，重建完成後，總價值有機會突破70億元。六福客棧位於南京松江商圈47年，基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包括建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％的時程容積獎勵，未來興建規模總樓地板面積6,000坪以上，將打造為20層樓以上的商用大樓，為歷史悠久的南京松江商圈注入全新量能。六福指出該案初步規劃作為商辦、飯店使用，但會以股東最大權益作考量。. } }); } 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地座落在商二、住三兩種分區，平均容積率為620%，但因適用舊建築法規，再加上臨路條件極佳，因此用原容積加成效果最佳，初估未來銷售面積上看6,000坪，若以目前商辦、住宅市場評估，總價值最保守估計都有60億元，若定位、品牌、建材設計升級，且市況持續加熱，則突破70億並非難事。六福公司指出，由於台北府才核准通過，目前尚無完整開發時程的計畫。依據市府對於危老重建計畫的相關規定，半年內要送建照申請，但可展延，最晚一年內要取得建照，再加上大樓興建的時程大約在三到四年間，六福客棧將可改頭換面，創造更大的效益。六福旅遊集團自去年積極推動調整策略，除六福客棧外，台北六福萬怡酒店位於四鐵共構交通核心「南港車站」，連續兩年獲得《米其林指南》選為黑四房推薦酒店，每逢大展就有八至九成住房率，持續穩定成長，隨著東區門戶計畫逐步成型，未來前景看俏；六福村主題樂園在連假效應推動下，第1季總入園人次年增22%，可望挑VK英國衛褲．呼吸透氣系列VKWEIKU網眼涼爽四角褲 2788透氣孔(灰3XL)戰全年總入園人次160萬，年增14%。新事業發展也屢有斬獲，看好剪刀經濟及戀家經濟崛起，自去年底以六福皇宮及六福客棧經典功夫菜，推出多達20種以上長銷商品正式進軍零售電商大獲市場好評後，將進一步強化擴點及量產以擴充產能，未來將發揮品牌優勢，推出包含常溫、冷藏及冷凍商品，不排除以品牌聯名或團購等方式，持續擴展其他通路，以搶攻每年高達500億元以上的調理市場。 圖／經濟日報提供 分享 facebook

 貼心貓知己 最懂主人辛苦

中國時報【謝佳潾╱屏東報導】

林邊女孩蘇嫈婷曾隻身在台北工作10餘年，當時為想有個伴，向好友認養1隻貓咪「腳腳」，3年前還為牠安排寵物溝通師，想更進一步了解牠，沒想到竟從溝通師口中得知「腳腳不捨她離家多年在外打拚」，前年便在牠的鼓勵下返鄉接家業，打出屬於自己的一片天。

蘇嫈婷說，腳腳陪伴她8年了，當初是因寂寞而認養牠，沒想到後來真的成了知己，腳腳似乎很懂得她的心境，不僅會在她疲憊時撒嬌，還吃定她不會生氣，故意在床上尿尿或便便以示沒人陪的不滿，牠的種種舉動真的很像朋友，非常貼心。

「我聽到時，默默落淚了！」蘇嫈婷指出，3年前她為腳腳請來寵物溝通師諮詢，原本只是想進一步了解牠，沒想到竟從溝通師口中得知腳腳鼓勵她回家，溝通師說，腳腳覺得她一個人在台北打拼很辛苦，而且牠也想回屏東住大房子，真的很想跟主人一起回家。

蘇嫈婷本就有返鄉接家業的念頭，腳腳的鼓勵變成最大動力，前年真的辭去國外貿易業務的工作，返鄉擺攤賣拖鞋，但她以腳腳的可愛模樣設計行銷Logo，不同以往父母舊式經營方式，靠著她多年業務經驗及腳腳的加持，另外打出一片天。

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