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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

日本證券龍頭危機　縮事業、數位化自救
長年在日本投資金融業穩居寶座的「野村控股」，繼去年傳出虧損超過千億日幣後，現在宣布要關閉海內外多間店面，以實現減少超過2500億日幣的支出。這幾年受到網路證券興起的夾殺下，個人股票交易市佔只剩下約兩成，其他約80%被日本五大網路證券商搶奪去。為此，日本金融巨頭展開數位改革，推出投資APP，啟動人工智慧理財建議幫手；另外，對高齡有遺產的顧客提供專員服務，目的是要鎖定高齡者的下一代，先佔商機。野村控股社長表示，傳統大型投資銀行，面對數位時代來襲，經營模式的改革是勢在必行。日本最大投資銀行「野村控股」，宣布要對國內外企業進行大規模塑身，全國156間店面，將關閉超過30間，大減兩成，目標要減少1400億日幣開支；海外也由於交易部門成長持續下降，將重新檢討歐洲事業，將縮減1100億日幣的支出。野村控股社長 永井浩二：「過去追求的商業模式，很顯然，情況已經不同我們往日所想。」野村控股強勢地位受到挑戰，去年12月底為止，虧損超過1000億日圓(562億台幣 )，日本金融界巨人經營出現危機。日本主播：「野村證券虧損，是七年來首次。」野村控股社長 永井浩二：「以目前情況，需要重新打造新的品牌形式。」原因除了海外交易不佳之外，隨著網路證券急速竄起，本來強勁的國內銷售基礎也被動搖；2018年，鋒芒畢露-陰莖加強套5家日本網路證券商吃下近八成(79%)個人股票交易市佔，讓野村證券陷入困境，不斷苦戰。野村控股社長 永井浩二：「在面對面的銷售我們獲得合理的評價，但在非面對面(網路、電話)的銷售，我們還追趕不上(網路證券)。」因此野村證改變商業模式，4月份啟動新數位化戰略，為與其他網路證券商抗衡，推出投資APP，以AI人工智慧投資諮詢系統，吸引顧客下單，擴大網路交易，但這已經是慢了好幾步。野村控股社長 永井浩二：「不得不改變商業模式構造，這對我們來說是個挑戰。」野村證券在去年就已經有動作，和LINE聯手成立「LINE證券」，野村證券出資49%，LINE出資51%，提供合理交易費用，吸引更多首投族並擴大客層。日本主播：「透過以年輕人為中心，擁有廣大年齡客層的LINE應用程式，開發包括輕鬆買賣股票等投資服務商品。」過去實體店面銷售手法也出現變革，為了搶先一步抓住下一代顧客，先收買父母親的心。野村證券顧客：「這是我，對啊！那是我的女兒，最右邊的是我孫子。」在年邁顧客將遺產分給子女前，野村證券先積極展開接觸行動，全日本店面將設置專員，特別照顧75歲以上顧客。野村控股社長 永井浩二：「關於下一個世代，希望這些人都能成為我們的顧客。」另外，為了讓許多想多賺一桶金的上班族，在結束工作後也能學習投資，將增加夜間股票交易研討會。野村控股社長 永井浩二：「為了所有顧客，我們將認真地實踐(改革)，至少我們不會走回頭路，這是我們的決心。」專家認為野村控股的各項改革，有望強化國內顧客基礎，也讓同樣擁有很多分店，及面對網路威脅的各個日本傳統投資銀行有參考範本，藉此改變崩壞的商業模式，謀求新生路。

 3字頭捷運就到家

中國時報【王莫昀╱台北報導】

薪水族想在大台北地區找3字頭的捷運宅，到林口A7、A8、A9重劃區，有相當多元的產品，環肥燕瘦，可供首購族、換屋族選擇，特別是機場捷運10月起推出優惠票價，讓輕移民到林口的購屋人，以時間換取空間的成本明顯降低，因而吸引來此區看屋人數向上攀升。

首購族 以時間換空間

機捷優惠票價10月起，全線單趟優惠10元，對於住在新北、桃園的通勤族而言，是一大福音，每人每月約省下400多元。華磐國際經理曾雅慧表示，像是Ａ7重劃區房價2字頭起跳，便吸引許多平日藉由機捷、中山高等沿線通勤者的青睞，特別是首購民眾對通勤成本漲跌十分有感，為此近期到林口看屋民眾確實明顯增加。

最早進駐A7重劃區的百億大案「遠雄新未來」，由於緊鄰A7體育大學站，主力坪數約26至48坪，單價每坪在33至38萬元間，目前銷售已近尾聲。遠雄房屋總經理張麗蓉透露，二期將於下月乘勝追擊，在原案場潛銷，新案總銷約40億，位在文樂路，正對面就文青中小學，可謂居住空間較寬廣的「校園宅」！

與一期相較，二期個案產品規畫較多元，從25、27坪至42、53坪都有，由於距捷運約1000公尺上下，每坪售價應會較一期便宜2萬左右。

小坪數 產品多易入手

新潤建設潛銷中的「新潤翡麗」，一房小坪數產品，428萬元即可入手，想看屋的民眾可先了解區域位置，另據悉，該案將在9月底、10月初正式推出時會祭出優惠付款方案，屆時可視自己付款能力做篩選。

曾雅慧指出，「新潤翡麗」位於文化一路與華亞三路口間，主力坪數約15至30坪，單價約26至28萬元。就當前客群分析可發現，4成5來自林口、龜山的區內客，5成5為區外客，其中區外客又以新莊占了大半。

由於新北大道走青山路、壽山路即可從新莊到A7、A8重劃區，平面道路行車時間約10餘分鐘，加上另有機捷助力，吸引新莊、板橋客源來此購屋，因「新潤翡麗」旁即是華亞科技園區，也有不少科技人原是租屋或通勤，後來也看上該案房價好入手而買進。

雙語國小招生 添利多

至於林口三民路的「力璞之星」，位於生活機能較成熟的Ａ9林口站，步行5分鐘可到三井outlet，步行約7至9分鐘可達捷運站，主力坪數約22至42坪，每坪40萬上下。「力璞之星」專案夏弘杰指出，該案基地旁是今年9月才招生的「新林雙語國小」，是公立的新國小，讓許多家長趨之若騖，為了讓孩子就讀該校而來購屋。

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